np7q7优美言情小說 重生似水青春 ptt-第1869章 這個是原因嗎相伴-hd91x


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申大鹏点点头,“没错,万海广场的经营模式在深城这块来说,可以说是创造了先例,绝无仅有,而这种发展模式自然吸引了大家的眼球。”
“无论从各个商家还是消费者来说,能得到他们的亲眯和信任,也是自然而然的事情。”
万海广场从开业开始,就一直严把质量关,凡是入驻广场的每个商家,都要提交产品质量合格证,同时质检部要是抽样检测,保证卖到消费者手里的每件产品都是正品。
这样以来,虽然价格方面要比别的地方高出一些,但是因为不会买到假货,质量保证,所以大多数消费者还是可以接受的。
再说了,深城这边经济发展很快,大家都富裕起来了,能到万海广场这种中高消费层次地方来的人,也都不是差钱的主。
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多掏几个钱对他们来说不算什么事情,起码能买个放心产品不是?
诸元丰提到了万海广场的发展经营上,申大鹏自然也就不会跟他再抬杠了。
诸元丰缓缓的点点头,很有深意的看了申大鹏一眼,眉头微微皱起。
“眼下咱们广场发展的这么好,难道你这个运营总监就不能有所行动么?”
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这突如其来的一句话让申大鹏一下子愣住了。
诸元丰突然将话题引到了自己的身上,而且说什么自己要有所行动,这究竟是什么意思?
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“诸总,我不明白你这话的意思,能不能说的明白一些?”
自己从一进到诸元丰的办公室里,这小子先是拿手机占线说事,想给自己一个下马威,现在又不明不白的说出这句话,他究竟是想干什么?
要不是自己现在隐瞒着真实身份,放在任何人的身上,恐怕都会立即发脾气的。
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有什么事情就直说,搞得云山雾罩的,申大鹏都有些不耐烦了。
“你看看,这是咱们广场现有商铺的出租情况,上面登记的很是详细。”诸元丰扬了扬手里的一份资料。
“根据现有的资料,现在广场至少还有不到十间的门面房空闲着,广场现在的生意这么好,为什么就不能将这些门面房利用起来呢?”
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“这些门面房可都是咱们广场的资产,每个月广场的运营成本有多少,你算过没有?这些房子空着也是空着,租出去的话,咱们每个月要净收多少钱,身为运营总监,这点道理你都想不通吗?”
诸元丰咄咄逼人的话使得申大鹏有些摸不着头脑,不过他还是照实说起了原委。
“你说的没错,现在广场还有几个门面房没有出租出去,原因就在于这几个门面房位置比较偏僻,虽然价格方面已经给了很大的优惠幅度,但是很多商家考虑到人流量和位置问题,生怕到时候生意不行,所以一直没有出租出去。”
“这个是原因吗?”
申大鹏的话音刚落,办公桌后面的诸元丰就不满的嚷道,“价格不行,还可以再降低一些不是,只要想办法出租出去,不怕到时候没人租。”
申大鹏淡淡一笑,“诸总,你说的也没错,作为运营总监,这方面我确实已经做了不少工作。”

“这几个门面房出租出去之后,咱们广场就会有一笔很大的收益,除去运营成本,每个月能多赚一些出租费用不是?”
“为了这几个门面房,我们运营部可是没有少想办法,之前就是考虑到位置有些偏的原因,所以出租价格要比别的门面房少一些,但是还是无法出租出去。”
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申大鹏说到这里,不由得轻轻摇头继续说道:“现在的商家都是这样,他们在选择售卖他们的产品时,肯定是希望能找到好一点地段,人流量又多的商铺,这样除去每个月的成本,还能赚上一笔。”
“如果选择在了偏僻的地方,人流量不大,虽然房租少了点,但是因为没有人前来光顾,他们宁愿不租,也不愿意将时间耗费在这里。”
“作为咱们广场这边,肯定是想将这些门面房出租出去,所以也是在其间调整了几次出租价格,而且是越来越低,现在的出租价格,低的都不忍直视,但是你也看到了,还是没有商家愿意入驻。”
这是一个现实的问题,申大鹏都解释的这么清楚了,但是诸元丰似乎并不买账,依旧一副不满的样子。
“申总监,有问题可以汇报不是?你说的这些,总不能成为理由不是?你要好好想想,是宣传不到位,还是价格方面仍然有些高,这些都是需要好好反思的。”
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这特么不是屁话么?
申大鹏听到这里,心里不由得冷笑了一下,自己为了这几个门面房,不知道和李冰想了多少办法,但是就是因为太偏僻的原因,那些商家根本就不愿意。
“诸总,我实在是不知道该怎么办了,广场门口一直贴着招租的广告,还有在报纸上和电视上也打过广告,但是人家过来一看,摇摇头就直接走人了,连一句话都没有。”
“至于租金方面,现在真的已经到了非常低的价格,实在是不能再低了,要是再低的话,那就没有出租的必要了,连咱们的运营成本都捞不回来。”
“行了,你不要解释了,身为一个运营总监,连这点事情都办不好,你还能干什么?”
诸元丰哪里愿意再听申大鹏的解释,不耐烦的挥挥手,直接吼了一句。
“我,我……”
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申大鹏都不知道怎么解释了,看着诸元丰不满的神色,气的也是无话可说。
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“没话说了吧?”
看着申大鹏一副无奈的样子,诸元丰冷笑了一声,“还是那句话,办法是人想出来的,不动脑子,永远也想不出办法来。”
这是什么意思?
诸元丰的意思难道是指自己没有动脑子?
这特么的还有天理吗?自己这几个月和李冰两个人想了那么多办法,没有功劳也有苦劳不是,这被诸元丰一句话就说的什么都没有了?
“我能力有限,实在是没招了,诸总要是有办法的话,不妨可以试一试,或许还能将这几间门面租出去?”
申大鹏气急反笑,不由得来了一个激将法。



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